Плавучая дача своими руками

Содержание

Плавучий дом на воде: мечта или реальность

Плавучая дача своими руками

Ноя 08/13

Все мы помним известную рекламу от ТЕЛЕ2: «Земля тут очень дорогая! Зато вода – дешевая!», говорят герои ролика, обустраивая шикарный ресторан на воде при оживленном пляже. И в самом деле, мысль строить недвижимость, или все-таки  «движимость», на воде далеко не нова и захватывает внимание все большего количества людей.

Дом на воде – вполне реальная перспектива обычному жилью, при этом наполненная романтизмом, свободой и прекрасным видом из окна. Но так ли все позитивно на самом деле? Как раз в этом «Дом Мечты» сегодня и поможет вам разобраться.

Дом на воде фото

Жить на воде – достоинства и недостатки

Ну кто не мечтал в детстве построить плот и, как Том Сойер с Геккельбери Финном, спуститься по реке? А если это еще и сопровождается домашним уютом и городскими коммуникациями – то такое плавсредство становится действительно домом мечты.

Помимо этого, в нашей стране города-миллионники не радуют жителей приятными ценами на земельные участки, скорее уж их стоимость находится за гранью добра и зла для рядовых сограждан. А вот дом на воде, если он оснащен двигателями, является по законам нашей страны всего лишь плавсредством.

А водные ресурсы – принадлежат государству и при выполнении определенных норм вполне можно пользоваться этим безвозмездно.

И чем не выход из ситуации, как сделать дом на воде, поместив его хоть в центре города, хоть на заброшенном пруде? Вам не придется платить за аренду или покупку земли, главное, чтобы водный дом имел судовой билет, подтверждающий ваше право на собственность.

Обратная сторона: недвижимость – это то, что стоит на земле, поэтому регистрация на ПМЖ невозможна. Но существуют и другие трудности. Прежде всего, это ремонт и обслуживание таких домов.

Не менее важны и коммуникации – тут есть варианты от грубых и простых до вполне цивилизованных.

Однако все вопросы решаемы, и если вы вдохновились открывшимися горизонтами, то стоит подробней рассмотреть, какие дома на воде существуют.

Какие бывают виды домов на воде

Если систематизировать все те конструкции, которые попадают под определение «дома на воде», то получится несколько типов плавсредств, пригодных для постоянного проживания:

  • Дом на понтонах. Это один из самых недорогих возможных вариантов. Понтоны, объединенные в единую платформу, несут на себе саму жилую постройку. Они не подвержены коррозии, хорошо держатся на плаву. На таком основании возможна постройка жилья по индивидуальному проекту.

Дом на понтоне

  • Баржи, переоборудованные под жилое пространство. Старые баржи вполне можно переоборудовать под жилое пространство, или даже заказать для этой цели новенькую баржу с завода. Подобный тип жилья уже хорошо зарекомендовал себя и в старом и в новом свете, но наши соотечественники пока еще осторожно относятся к таким перспективам. Поэтому на следующем фото: дом на барже в Стокгольме.

Роскошный дом на барже в Стокгольме

Дом построенный на барже фото

Дом на воде на барже, Стокгольм

  • Специализированные дома Хаусбот. Это название компании, основная специализация которой – строительство домов на воде. Эти дома – компромисс между частной яхтой и загородным домом, предназначенный для передвижения в пределах некоего внутреннего водоема. Это целых два этажа, полностью готовых к проживанию и способных передвигаться со скоростью около 20 км/ч.

Хаусбот дом на воде

  • Дебаркадеры – это дома на бетонных площадках, которые позволяют воплотить практически любые задумки архитектора. Это самый дорогой из перечисленных вариантов, дебаркадеры работают автономно с собственными коммуникациями, но при необходимости их можно подключать к городским коммуникациям по специальным разрешениям, как и делают граждане Франции.

Дебаркадеры дома на воде фото

  • Дом на воде на сваях. В некоторых регионах с затопленной и болотистой почвой местное население давно решило, как построить дом на воде – использовать для этого забитые в землю сваи, на которых и находится само строение.

Дом на озере на сваях

Особенности построения дома на воде

Дома на воде – это не только романтика, но, к сожалению, и масса сложностей с самыми привычными вещами. Строятся они, как уже писалось, на железобетонном или стальном понтоне, и эксплуатировать такие строения лучше всего во внутренних водоемах, где волны не поднимаются выше одного метра, и в стены не бьется ураган морского ветра.

В регионах, где зима почти девять месяцев в году, большую часть года придется провести, застряв во льдах. Хотя качественно сделанные водяные дома и не опасаются мороза и льда, но все же это далеко не тропики.

Обустройство домов на воде необходимыми коммуникациями

Дома на воде могут быть оборудованы автономными коммуникациями, такими как специальные резервуары для питьевой воды, запасы топлива, электрогенератор и солнечные батареи, так и иметь возможность подключения к городским удобствам. Отопление плавучего жилья возможно с помощью теплых полов, конвекторов, чугунной или стальной печки-камина. Не стоит забывать о средствах пожарной безопасности – они должны быть в порядке.

Отдельное слово о канализации. Идеальным вариантом будет продвинутая и современная система очистки, при ее использовании очищенную воду можно сливать прямо в водоем.

Как сделать дом на воде

Дом-лодка фото

Жизнь на воде в российской действительности

Итак, вы – житель России и желаете жить в доме на воде. Ну что же – это дешевле по некоторым параметрам и такое решение имеет ряд преимуществ. Как уже писалось, с точки зрения законодательства РФ, такой дом – не больше чем судно, несамоходное правда, но все же судно.

Но при условии, что оно не больше двадцати метров и не рассчитано больше, чем на двенадцать человек.

Впрочем, зачем вам больше, не так ли? И это «судно», которое все-таки дом, нужно зарегистрировать в ГИМС и регулярно проходить технический осмотр, что в условиях нашей российской действительности является давно отлаженным механизмом.

При регистрации вам необходимо предъявить техпаспорт, договор купли-продажи, паспорт, ИНН и квиток об оплате госпошлины в размере, пропорциональном размеру вашего плавсредства, то есть дома. Ну и нужно платить транспортный налог, не без этого.

Теоретически, вы можете встать в любом месте, если не мешаете движению судов. Практически – дом на воде быстро заинтересует правоохранительные органы и администрацию, и вам придется назубок выучить основы речного и морского права, объясняясь с нежеланными визитерами. Альтернатива – заключение договора на аренду водного пространства на пару десятков лет (ФЗ №74).

Выполнив все это, вы можете нырять с порога вашего дома, удить из окна рыбку и нагло не платить налога на недвижимость. А если вам просто хочется почувствовать, как это, жить на воде, то садитесь в самолет и летите на Бермуды или Мальдивы, в Таиланд… Там давно уже практикуют гостиничные домики, бунгало на воде, причем, с потрясающими живописнейшими пейзажами.

Бунгало на сваях на воде

Избушка на курьих ножках

Бермуды – жизнь на воде

Успехов на пути к вашему Дому Мечты!

4)

Источник: https://www.domechti.ru/dom-na-vode/16182

Понтоны из бочек своими руками

У многих владельцев загородных коттеджей поблизости расположены водоемы, например, реки и озера. Немало среди таких владельцев и любителей рыбалки. Поэтому вопрос сооружения причала весьма актуален в таких случаях.

Причал можно построить как стационарный, используя при этом фундамент на винтовых сваях, так и плавучий. В последнем случае наиболее удобным вариантом считается использование в качестве основы понтонов, которые будут удерживать причал на плаву.

В статье мы рассмотрим, какие разновидности понтонов существуют на сегодняшний день, сравним их и покажем, как сделать понтоны из бочек и пластиковых бутылок своими руками.

Назначение понтонов заключается в поддержке различных конструкций на плаву. В качестве таких конструкций могут выступать причалы, дебаркадеры, мосты, паромы и даже дома. На сегодняшний день существует множество разновидностей понтонов: надувные, пластиковые, металлически и даже железобетонные.

Вернуться

Железобетонные понтоны

Изготавливаются такие понтоны из бетона специального состава, укрепленного металлическими конструкциями. Для повышения срока эксплуатации все стальные элементы оцинкованы.

Бетонные понтоны связываются сверху деревянным каркасом и покрываются настилом. Для фиксации местоположения понтонов используются якоря.

Сделать бетонный понтон своими руками весьма затруднительно, поэтому чаще всего такие конструкции заказываются у специализированных фирм.

Схема устройства причала на бетонных понтонах

Бетонный понтон

Вернуться

Пластиковые понтоны

Данная разновидность понтонов изготавливается в промышленных масштабах и продается как готовое изделие в следующих исполнениях:

1. Модульные пластиковые понтоны.

Причал из пластиковых модульных понтонов

Благодаря ячеистой структуре такие понтоны могут приобретать практически любую форму. Модули крепятся между собой с помощью особых креплений, разъемы для которых расположены по периметру модулей. В дополнение к самим блокам, можно приобрести дополнительные элементы, необходимые для организации полноценного причала, такие как поручни, сходня.

Пластиковые модульные понтоны

Соединительный элемент

Помимо плюсов, присущих всем пластиковым понтонам, такая разновидность понтонов положительно выделяется возможностью быстрого демонтажа и установке на новом месте, а также тем, что для сборки не требуется профессиональная подготовка. Вкратце покажем процесс монтажа типового причала из пластиковых модульных понтонов.

Привозим пластиковые модули

Сборка первых трех модулей на берегу

Спуск собранной площадки на воду

Поэтапный монтаж новых модулей

Монолитный понтон из пластиковых труб

Сборно-разборный понтон из полиэтиленовых труб

Каркас понтона из труб

Толщина труб при этом может варьироваться от 300 до 1000 мм, а ширина и длина до 10-12 метров. Такие понтоны могут выдерживать до 12 тонн нагрузки. Изготовить самостоятельно понтон из труб не так просто по причине того, что где-то нужно раздобыть полностью герметичные пластиковые трубы весьма немалого диаметра, а также подготовить под их размеры элементы каркаса.

Если Вы решили соорудить понтон для строительства дома на воде, тогда рекомендуем ознакомиться со статьей по ссылке. В ней рассмотрены основные принципы проектирования дебаркадера, а также представлен план и дизайн такого дома по одному из проектов, воплощенных в жизнь.

В качестве достоинств пластиковых понтонов следует отметить следующие моменты:

1. Нет необходимости специализированного обслуживания.

2. Не подвержены влиянию воды (как пресной, так и соленой), льда, солнечных лучей, ГСМ и других химических составов.

Главный недостаток пластиковых понтонов – высокая цена. Поэтому чтобы сэкономить, можно использовать для сборки понтона пластиковые бочки.

Вернуться

Понтонный причал из бочек

Итак, как же сделать понтон из бочек своими руками? Рассмотрим пошаговое изготовление понтонного причала небольших размеров. Для работы нам потребуются следующие материалы:

  • 4 пластиковые или металлические бочки;
  • доски или водоустойчивая фанера;
  • брус со стороной 100 мм;
  • брус со стороной 50 мм;
  • веревка;
  • эпоксидная смола, алкидная краска.

Стоит отметить, что в проекте лучше всего использовать в качестве древесины лиственницу. Она меньше всего подвержена гниению при постоянном контакте с водой. Также можно использовать сосну и дуб. Все пиломатериалы следует прогрунтовать и покрасить. В случае использования фанеры, торцы промазываются эпоксидной смолой.

Подготовка материалов для изготовления понтона

Важно! Как уже упоминалось раннее, использование в качестве основы понтона ПВХ изделий повышает срок службы.

Однако допускается использовать и металлические бочки, но в этом случае их следует хорошенько прогрунтовать и прокрасить антикоррозийной водостойкой краской.

Сборку понтона следует производить как можно ближе к воде, на самом берегу, чтобы, когда причал будет готов, не возникло проблем с перетаскиванием готового понтона в воду.
На первом шаге необходимо подготовить квадратный каркас со стороной 2,5 м.

В нем легко смогут расположиться четыре бочки. Для сборки каркаса используем брус. Чтобы получить идеально ровный квадрат, в каждый из четырех внутренних углов можно вложить по отрезок бруса, или перед приворачиваем частей каркаса проверять с помощью рулетки диагонали квадрата.

Сборка каркаса

Теперь следует подготовить четыре 200-литровых бочки. Такие металлические бочки у многих есть на дачах. Остается их прокрасить и пройтись силиконом или герметиком по краям пробки. Если таких бочек у вас не оказалось, то их, конечно же, можно купить в строительном магазине. Покупать, как уже отмечалось выше, лучше всего пластиковые бочки.

Подготовка бочек

Третий шаг – монтаж внутренних частей каркаса понтона. Размещаем в углах каркаса подготовленные ранее бочки. Диаметр бочки составляет порядка 580 мм, а высота – не более метра, поэтому проблем с размещением быть не должно. Теперь устанавливаем внутренние бруски таким образом, чтобы один край бочки упирался в каркас, а второй – находился на устанавливаемом брусе.

Крепление внутренних опор каркаса

Размещение бочек в понтоне

Для более жесткого закрепления бочек необходимо установить еще два бруска, расположив их вплотную вдоль бочек. Чтобы выровнять бочки строго горизонтально, подкладываем под внешние стороны бочек еще два бруса.

Установка держателей для бочек

Для надежной фиксации крепить брусья каркаса между собой будем на уголки и шурупы.

Фиксация элементов каркаса

На следующем шаге следует закрепить установленные бочки веревками. Для этого необходимо просверлить в каркасе по 6 отверстий для каждой бочки.

Крепление бочек понтона

Переворачиваем изготовленную конструкцию.

Собранный понтон из металлических бочек

Пока понтон не так много весит, переносим его на воду.

Зашиваем каркас досками или фанерой.

Вернуться

Понтоны из пластиковых бутылок

Такая разновидность понтонов, пожалуй, самая простая в своей реализации. Для воплощения в жизнь причала с понтонами из пластиковых бутылок потребуется немалое количество пустых бутылок.

Лучше всего для этих целей подходят двухлитровые бутылки, их может потребоваться порядка 350 штук – все зависит от размеров причала.

Количество пластиковых бутылок также зависит и от их объема, в случае использования полуторалитровых бутылок их может потребоваться гораздо больше.

Важно! Чтобы максимально облегчить задачу, бутылки лучше всего подбирать не плоские, а с рельефом, за счет которых группировка и связывание можно будет осуществить быстрее и надежнее.

Прежде чем делать понтоны из бутылок, следует убедиться в герметичности каждой бутылки.

Для этого достаточно надавить на бутылку, если воздух из нее не вышел, и она осталась твердой, то такую бутылку можно смело использовать в дальнейших работах.

Понтоны из пластиковых бутылок

Не стоит делать один большой понтон на весь причал, основу причала должны держать несколько небольших понтонов, каждый из которых может состоять от 60 до 100 бутылок. Чтобы собрать понтон потребуются помимо бутылок доски для сборки каркаса, веревки и мешки.

В стандартный мешок влезает в среднем порядка 30 полуторалитровых бутылок, которые укладываются в два слоя в вертикальном положении. Чем больше таких мешков будет в понтоне, тем больший вес он сможет выдерживать.

Для крепления мешков к каркасу проще всего использовать веревки.

В случае если Вы решите все-таки построить не плавучий причал из понтонов, а стационарный с использованием бетонных конструкций, тогда обязательно прочтите статью о стеклопластиковой арматуре, которая на сегодняшний день является новинкой на российском рынке. Данная разновидность арматуры идеально подходит к условиям повышенном влажности, поэтому ее обычно используют при строительстве мостов и других наводных сооружений.

Расположение понтонов зависит от конфигурации причала. Настил для причала лучше всего делать из досок и пенопласта. Когда причал будет полностью готов, чтобы его не унесло ветром, следует установить на берегу пару свай, за которые закрепить плавающую конструкцию.

По аналогичному принципу можно самому построить понтоны из автомобильных камер или пенопласта.

Вернуться

Предлагаем вашему вниманию видеоролик по строительству понтонного причала из металлических бочек и пластиковых труб.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Источник: http://vse-postroim-sami.ru/homestead/other/3457_pontony-iz-bochek-svoimi-rukami/

Плавучий дом для временного и постоянного жилья с фото

Показательные примеры плавучих строений в Голландии, Индии, Германии, Канаде, других странах не могли остаться без внимания у наших соотечественников. Дома на воде сейчас становятся популярны и в России. В стране немало акваторий, пригодных для такого строительства. Плавучий дом обладает большим количеством преимуществ, которые и обуславливают рост интереса к таким строениям.

На воде создаются магазины и рестораны, ночные клубы, развлекательные центры. Есть возможность выстроить жилую постройку такого типа. Плавучий дом может быть:

  • сезонным или круглогодичным;
  • стационарным или мобильным;
  • расположен в поселении и вне его границ;
  • оборудован на судовом основании, сваях, понтонах.

Плавучий дом на понтоне

В большинстве своем эти сооружения используются в качестве дач, предназначены для эксплуатации в теплый сезон. Но современные строительные технологии и материалы позволяют оборудовать комфортный дом и для постоянного проживания.

Стационарные сооружения не перемещаются по территории акватории. Они могут соединяться с сушей плотами, мостиками, трапами.

Иногда такие здания возводятся в отдалении от берега, добраться до них можно только на маломерных судах.

Мобильный дом оборудуется на килеобразном, плоскодонном основании, может передвигаться по озеру, реке своим ходом или буксируется при необходимости сменить место установки.

Стационарный плавучий дом

Понтоны для плавучих домов являются самой популярной основой. Эти конструкции обеспечивают зданию стабильное положение, надежность, длительный срок эксплуатации. Можно использовать для жилья на воде свайный фундамент

к оглавлению ↑

Юридические особенности плавучего жилья

В законодательстве для таких строений предусмотрены определенные ограничения. Их длина не должна превышать 20 м, вес здания может составлять до 80 тн. Есть лимит для количества людей, проживающих в доме. Их не должно быть более 12.

Габариты, вес, местоположение строения на воде относят его в категорию маломерного судна. Такой юридический статус предоставляет владельцам несколько существенных плюсов. Им не нужно:

  • заниматься оформлением, покупкой земельных участков;
  • получать в администрации разрешение на строительство дома;
  • регистрировать недвижимость в соответствующих органах;
  • платить налог на жилую недвижимость.

Для дома на воде не нужно получать разрешение на строительство

Есть у этого жилья и минусы. Прописка в них не оформляется. Невозможно получить для такого строительства ипотечный кредит.

Зарегистрировать строение необходимо. Поскольку это маломерное судно, процедуру проводит соответствующая государственная инспекция. Она выдает собственнику судовой билет. Он дает право перемещаться по акватории, не оказывая помех судоходству. Хозяин дома имеет право украсить его российским флагом.

к оглавлению ↑

Преимущества дома на воде

Достаточно посмотреть фото домов на воде, чтобы по достоинству оценить плюсы такого местоположения. В теплый сезон, непосредственно на территории строения организуются:

  • рыбалка,
  • солнечные ванны,
  • купание,
  • расслабляющий отдых среди красивых пейзажей.

Дом на воде подарит отдых среди красивых пейзажей

Не остаются без развлечений и полезного отдыха жильцы дома и в зимнее время. Дом находится на территории естественного катка, можно заниматься подледной рыбалкой, совершать прогулки на лыжах. В постоянном жилье нередко оборудуются сауны, бани, есть возможность после парной окунуться в проруби. В любое время года дом является отличным местом проведения пикника на свежем воздухе.

В зимний период есть возможность после парной окунуться в проруби

Мобильное сооружение дает возможность при желании переезжать вместе с домом, не испытывая проблем с транспортировкой дома, вещей.

к оглавлению ↑

Многие желающие обзавестись дачей на воде приобретают готовые фабричные сооружения. Это упрощает процесс строительства. Но нужно учесть, что размеры таких сооружений минимальные.

Их ширина ограничивается возможностями транспортировки. Если нужно построить просторное здание для постоянного проживания, нужно возводить его на специальных понтонах для плавучих домов.

Это дает возможность увеличить площадь.

Сооружение понтона даст возможность увеличить площадь

Понтонные основы могут быть изготовлены из:

  • стальных элементов;
  • железобетонных материалов;
  • стеклопластика.

Выбор зависит от габаритов дома, специфики строительства, эксплуатации. Железобетонные конструкции обладают высокой устойчивостью к нагрузкам, долговечностью, отлично подходят для возведения стационарных сооружений. Достойные технические показатели у стальных конструкций. При условии качественной сборки, надежной антикоррозийной обработки они выполняют свои функции в течение многих лет.

Выбор понтона зависит от габаритов дома

Стеклопластиковые понтоны для плавучих домов появились сравнительно недавно.  Но их популярность стремительно растет. Материал обладает высокой прочностью, не подвергается коррозии, долговечен. Кроме того, такие понтоны весят намного меньше стальных, железобетонных аналогов.

Обязательным элементом сооружения должен стать прочный металлический каркас. Он не позволит измениться геометрии дома. Все элементы обрабатываются влагоотталкивающими, антикоррозийными средствами. Проектировку дома нужно доверить квалифицированным специалистам. Они правильно рассчитают центр тяжести, учтут ветровые нагрузки.

В строительстве здания используются материалы с минимальным весом

В создании здания используются материалы, обладающие повышенной прочностью к нагрузкам и минимальным весом. Помещения в доме должны быть компактными. В отделке предпочтение отдается панельным материалам, способным сохранять целостность при качке. Нежелательно использовать штукатурку или шпаклевку, которая осыпается при передвижениях дома.

Есть экономичный вариант строительства, существенно ускоряющий процесс возведения. Возвести дом на воде можно из морских б/у контейнеров. Тара 20, 40 футов изготавливается с учетом сложных условий эксплуатации. Она без потерь выдерживает высокую влажность, вибрации, качку, отличается долговечностью.

Экономичные плавучие дома из контейнеров

к оглавлению ↑

Коммуникации в плавучем доме

Независимо от типа жилого строения, его местоположения, необходимо обеспечить в нем достойные условия для проживания. Если плавучее строение находится в границах поселения, расположено у самого берега, есть возможность подключиться к централизованным магистралям канализации, водоснабжения. Комфорт в доме можно обеспечить и при отсутствии береговых систем.

На современном рынке представлено много оборудования для обустройства автономных коммуникаций. В доме могут располагаться:

  • резервуары с запасом питьевой воды;
  • емкости с топливом;
  • электрогенераторы;
  • септики для сбора сточной воды.

Бытовой комфорт можно обеспечить даже при отсутствии городских коммуникаций

Установка таких систем обеспечит должные условия для проживания. Запасов воды для бытовых нужд создавать не потребуется.

В доме для постоянного проживания нужно оборудовать отопительные системы. Поддерживать комфортную температуру помогут печи-камины стальные или чугунные. Можно установить систему газовых, электрических конвекторов. Целесообразно оборудовать в таких зданиях «теплые полы» инфракрасные или электрические.

Печь-камин поможет поддерживать комфортную температуру

к оглавлению ↑

Варианты дизайна плавучих домов

Стремительный рост популярности таких сооружений стимулировал интерес архитекторов, дизайнеров к разработке конструкций такого типа.

В сети можно найти немало фото домов на воде на любой вкус и кошелек. В галереях есть простые незамысловатые строения для сезонного проживания, отдыха.

Можно увидеть в них и полноценные оригинальные дома, способные обеспечить комфортное постоянное проживание для семьи.

Большой плавучий дом способен обеспечить комфортное постоянное проживание

Многообразие вариантов позволяет каждому сделать хороший выбор. Фото домов на воде могут использоваться в качестве основы, на свой вкус выполняется планировка, обустраиваются дополнительные архитектурные элементы. Плавучие здания:

  • могут выполняться в любом стиле;
  • включают от двух до шести полноценных комнат;
  • бывают одно- и двух уровневыми;
  • оборудуются открытыми террасами, палубами на крыше и т.д.

Двухэтажный плавучий дом

У владельца будущего дома на воде есть возможность отразить в проекте все требования, пожелания.

к оглавлению ↑

Особенности оформления и эксплуатации плавучего жилья

По окончании строительства дома его требуется зарегистрировать в госинспекции маломерных судов. С выданного судового билета следует сделать копию у нотариуса, хранить ее дома. Регулярно нужно будет проходить техосмотры. Ежегодно выплачивается транспортный налог.

Большинству хозяев плавучего дома приходится принимать нежданных визитеров в лице представителей администрации.

Пока такие строения являются редкостью, не в каждом регионе власти хорошо знают законы, не запрещающие маломерным судам причаливать в любом месте, где нет запрета на стоянку, помех судоходству.

Для того чтобы исключить любые недоразумения и претензии, следует обратиться в администрацию и заключить с ней договор о предоставлении водной акватории в рекреационных целях. Такой документ составляется на 20 лет.

Плавучий дом требуется зарегистрировать в госинспекции маломерных судов

В законодательстве предусмотрены определенные требования к безопасности эксплуатации таких строений. Владельцу плавучего дома необходимо:

  • оснастить его противопожарными первичными средствами общими и персональными;
  • обустроить сигнальную систему освещения;
  • приобрести спасательные средства – плоты, лодки, спасательные круги.

Плавучий дом должен быть оборудован спасательными средствами

У строения должна быть квалифицированная техническая документация, соответствующая действующим строительным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам. Лица, проживающие в плавучем жилье, должны соблюдать требования охраны окружающей среды, не создавать риск загрязнения акватории.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – плавучий дом

к оглавлению ↑ Михаил Бонд
:
Загрузка…

Источник: https://yellowhome.ru/2018/05/18/originalnoe-reshenie-dlya-vremennogo-i-postoyannogo-zhilya-dom-na-vode/

Дача на воде: друзья построили плавающий дом под Минском — Недвижимость Onliner

«Когда собирали понтон, здесь был „Цирк дю Солей“. Каркас качается, балансируешь на нем, как акробат, одно неверное движение — и ты в воде. Сбился со счета, сколько раз падал, дважды топил мобильник», — минчанин Петр Емельянов вспоминает, с чего все начиналось.

В прошлом году он задумал смастерить своими руками дом на воде. Помогли двое друзей. Этим летом все было закончено. Да, он действительно плавает! И в нем можно жить, как на даче, рыбачить прямо с веранды, откинувшись на спинку кресла. Onliner.

by изучил редчайшую для Беларуси конструкцию.

Минский район, окрестности Острошицкого Городка. Лесная тропа ведет к небольшому дачному пляжу. В центре водоема среди кувшинок стоит избушка, будто занесенная сюда ураганом невероятной силы. С ее палубы-веранды нас приветствуют двое парней, один из них садится за весла, гребет к берегу.

— Ночью был сильный ветер, плюс течение. Дом стоял на якоре возле камышей, и его протянуло несколько сотен метров. Сами не ожидали увидеть его в районе пляжа, — говорит Петр, пришвартовывая надувную лодку к понтону.

«С чего начать, понятия не имел…»

Петр на любительском уровне увлекается парусным спортом. Уже и не помнит, когда заинтересовался плавающими домами. Несколько лет в голове откладывались картинки, увиденные в интернете, зрела идея. Потом, путешествуя по Мазурским озерам в Польше, он увидел плавающий дом вживую. Подумал: если кто-то смог, почему бы не попробовать самому?

— С чего начинать, как рассчитать нагрузку, честно говоря, понятия не имел, — продолжает Петр. — Первым делом решил найти что-то подобное в Беларуси. К своему удивлению, после долгих поисков обнаружил информацию всего о четырех плавающих конструкциях, с создателем одной из них даже удалось встретиться.

Все эти штуковины разные: где-то в виде бани, где-то в виде каркаса из металлических швеллеров с лопастями и двигателем от «Москвича». Ни один из вариантов не соответствовал моему представлению о том, каким должен быть плавающий дом — уютным, в меру компактным, гармоничным по отношению к окружающей среде и, что немаловажно, недорогим.

Позволить себе яхту я пока не могу, а вот плавающая дача оказалась вполне по карману.

Выполнить все чертежи и расчеты по понтону помог друг Влад, инженер по профессии. К процессу сборки подключился еще один друг, Максим.

Для начала парни составили из 26 пустых металлических бочек четыре так называемых модуля плавучести (бочки покупались на «Барахолке» Onliner.by). Их разместили по периметру будущего основания дома, чтобы обеспечить непотопляемость и свести к минимуму возможные крены.

Дальше из брусьев собрали каркас понтона, скрепляя все элементы металлическими уголками. Одних саморезов ушло порядка трех тысяч!

Ребята расчистили от камышей прибрежный участок шириной около 7 метров и в этой просеке вели все работы. Понтон закончили прошлой осенью. На зиму его оставили в воде, чтобы посмотреть, как конструкция справится с вмерзанием в лед.

Климатические испытания прошли успешно, и весной друзья приступили к строительству дома из профилированного бруса. Проект садового домика был найден на одной из выставок, посвященных индивидуальному домостроению.

Особых сложностей монтаж не представлял, разве что все еще приходилось следить за равновесием, поскольку строительство велось на воде и понтон слегка «гулял» под ногами.

Стены дома покрасили и обработали от гниения, крышу накрыли ондулином, вставили самые простые деревянные окна и двери.

— Особого опыта у нас не было, работали в режиме хобби, когда появлялось время. Так что на все про все ушел примерно месяц. Хотя и сейчас остаются мелкие недоделки. Правильно говорят: дача — это не объект недвижимости, а образ жизни. Даже в моем случае тянет что-то прикрутить, заменить, переделать, — Петр приглашает нас внимательнее осмотреть результат совместного творчества.

Площадь понтона — 36 кв. м, на нем стоит домик площадью 10,5 «квадрата» с небольшим туалетом в виде отдельной пристройки сзади. Понтон в данном случае служит не только основанием для дачи, но и верандой, габариты которой позволяют обойти домик почти со всех сторон и с комфортом расположиться со стороны входной двери. Хочешь — лежи загорай, хочешь — лови рыбу, сидя в удобном кресле.

Перемещать плавдачу с места на место можно при помощи длинной доски или шеста — отталкиваясь ото дна. Но так далеко не уплывешь. Можно установить мотор или «подсесть» на буксир к моторной лодке.

Керосинки, газовая плита, люк-холодильник

Кроме домика и туалета, есть еще скамья-рундук для хранения инструментов и люк для якоря (он же холодильник, куда можно опустить, например, арбуз).

Внутри все скромно: тахта, стол, пуфики и кресла, зеркало, вешалки для одежды, раскладной стул. Уровень безопасности здесь такой же, как и на обычной даче, потому вкладываться в интерьер и обстановку смысла не было. Есть чайник, портативная газовая плита с газовым баллоном и запас питьевой воды.

По вечерам плавдача освещается двумя керосинками. Были еще китайские лампочки на солнечных батареях, но в один из дней в пришвартованный у берега дом проникли неизвестные, прихватив на обратном пути лампочки, одну керосиновую лампу и старый стул.

— Зачем им все это, непонятно, но с тех пор я ставлю дом на якорь дальше от берега, — говорит Петр.

Туалет с внешней средой никак не сообщается. Есть ведро, предназначенное специально для использования на дачах, а рядом ведро с древесными опилками — для нейтрализации запаха. В доме заведено ведро для обычного мусора.

— Мы купаемся здесь же, как можно при этом загрязнять природу? Вообще, в любой яхтенной школе спортсменам с юных лет закладывают бережное отношение к окружающей среде. Яхтсмен никогда не выбросит обертку или окурок за борт. Так могут поступить только недалекие туристы, — считает владелец хаусбота.

Дача или маломерное судно?

И все-таки что это: недвижимость или тихоходное плавсредство, дачный дом или маломерное судно? Оказывается, ни то, ни другое. Как такое возможно?

— Само собой, меня тоже интересовали эти вопросы. Как выяснилось, к земле домик отношения не имеет и как обычную дачу его зарегистрировать невозможно. Хотел официально оформить как маломерное судно. Подъехал в Государственную инспекцию по маломерным судам.

Там говорят: это плот. А плоты у нас не подлежат госрегистрации и классификации. Знаю, в России плавающие дома регистрировать надо, им присваивают номера, выдают документы.

У нас этот вопрос, к сожалению, не урегулирован, потому остаются вопросы, — рассуждает Петр.

Тем не менее владелец плота обязан следовать общим правилам судоходства и правилам безопасности: иметь при себе спасательные жилеты, аптечку, огнетушитель, весла, фонарик, якорь и так далее.

Можно ли на такой плавдаче пришвартоваться где-нибудь в Дроздах?

— В Дроздах — не уверен, — улыбается Петр. — А вообще, плавать можно на любом водоеме, где разрешена эксплуатация маломерных судов.

Отношение местных: от «Не мозольте нам глаза» до «Круто, молодцы!»

— Проверяющие еще не зачастили? — интересуемся.

Петр говорит, что к визиту любой инспекционной комиссии всегда готов. Но пока повышенный интерес необычное плавсредство вызывает только у местных жителей. Не все из них разделяют энтузиазм парней.

— А вы знаете, что вот это все незаконно? — как раз во время нашей беседы к домику подплыла пенсионерка.

Петр вежливо приглашает женщину ступить на «палубу», чтобы нормально пообщаться, но она отказывается и продолжает разговор из-за кувшинок:

— Своим домом вы нарушаете девственную чистоту нашего озера. Люди из города сюда едут, чтобы насладиться природой, на водную гладь посмотреть, на кувшинки. Будь это ваш собственный водоем — пожалуйста, стройте что хотите. А тут отдыхает, кроме вас, тысяча человек. Ваш дом только глаза мозолит. Выплывайте на лодочке и сидите, если хотите, а дом поставьте на участке…

Плавающий домик, да еще и с верандой, явно не вписывается в ортодоксальную картину мира некоторых дачников. Нарушителем Петр себя вовсе не считает, а потому приводит в споре свои аргументы: рассказывает про статус плотов, про утилизацию отходов без ущерба для природы.

— Посягнули вы на нашу свободу, — с обидой говорит пенсионерка.

— Давайте пожелаем друг другу, чтобы это было самое сильное посягательство на нашу свободу, — улыбается Петр.

Разговор завершается все же на доброй ноте. Компромиссное решение найдено: Петр обещает, что впредь будет держать домик вдали от пляжа, где купаются дачники из местного товарищества. Да и сегодня, пригнанный сильным ночным ветром, он оказался здесь случайно.

— Мы люди неконфликтные, никому не будем грубо что-то доказывать. Есть претензии — давайте обсудим, поищем компромисс, — излагает свой взгляд на ситуацию Максим. — Есть дачники, которым не по душе то, что мы делаем. Их не много.

Процентов 80 людей, с которыми мы общались, говорят: «Круто, молодцы, ребята». К нам целыми семьями плавают на экскурсии, если кто хочет попрыгать — не отказываем.

Это ведь приятно, когда можешь показать кому-то результат своего труда, вдохновить на что-то подобное.

«Второй дом будет больше…»

Сегодня плавающая дача выставлена на продажу (объявление размещено на «Барахолке» Onliner.by). Цена — 9900 рублей с возможностью торга ($5000). По словам Петра, это себестоимость материалов плюс работа. Зачем продавать, если все вроде бы нравится?

— Это, можно сказать, пробный проект. Мы так втянулись в это дело, что хотим строить еще и еще, получая удовольствие от процесса, для чего нужны деньги, — объясняет необходимость продажи наш собеседник. — Новый дом будет больше, теплее и комфортнее, соберем его по каркасной технологии и пришвартуем на Минском море.

Идеальный вариант — оставить дачный домик на водоеме близ Острошицкого Городка. Перевезти его на другое озеро, в принципе, возможно, но для этого, скорее всего, придется разобрать его, а затем заново собрать на новом месте.

— Когда начинали, была неуверенность в собственных силах, а сейчас возник азарт. Вообще, странно, что эта тема в озерной Беларуси не развита, — удивляется Петр. — В Западной Европе плавучих домов полно. У нас же на 10 тыс. озер всего несколько самоделок на понтонах — только вдумайтесь, какой мизер! А ведь домики и баньки на плотах могли бы разнообразить наш агротуризм.

От редакции: Onliner.by ищет владельцев необычных частных домов. Если вы готовы поделиться историей строительства — пишите на ng@onliner.by.

Источник: https://realt.onliner.by/2017/07/27/dacha-na-vode

Плавучая дача (38 фото) как вариант летнего отдыха

Практически всем людям, за небольшим исключением приверженцев урбанистического стиля жизни, свойственно тянуться к естественной природе. Поэтому каждый в меру своих возможностей тем или иным способом пытается достичь этого.

Кто-то выезжает за город, более состоятельные люди путешествуют по экзотическим странам, менее — исследуют живописные уголки отечества.

А кого-то манит плавучая дача, расположенная на небольшом водоеме в нескольких часах езды от города.

Строение на воде не обязательно должно быть одноэтажным

Дача на воде

Что же делать, если нет никакой возможности приобрести хотя бы клочок земли? В таких случаях и, конечно же, по непреодолимому желанию отдыхать именно так, для вас подойдет как раз вариант с обустройством жилого строения непосредственно над водной гладью. История водных домов исчисляется столетием, а география интересна и разнообразна.

Небольшой экскурс в историю

Более сотни лет назад в период, когда Индия была английской колонией, именно англичане начали строительство плавающих домов на индийском озере Дал. Подвигнул их на это махараджа столицы индийского штата Кашмир города Шринагар запретом на продажу земли под строительство домов иностранцам.

Находчивые любители отдыха в этих прекрасных местах стали строить дома на воде.

И теперь озеро Дал может похвастать не только плавучими дачами, но и:

  • Магазинами.
  • Дворцами.
  • Храмами.
  • Гостиницами.
  • Особняками.

Дома на воде очень популярны и во многих других странах, к примеру, Франция, Германия и Англия также славится обилием жилых строений на воде.

В России наиболее популярны плавучие бани (изображена на фото)

Отдельно следует отметить Голландию. Общей сложностью здесь насчитывается до десяти тысяч плавающих домов, вблизи Амстердама существует целый современный район плавдомов — Ибург. На каналах Амстердама постоянно проживает в таких домах свыше 2 500 семей.

Особенности домов на воде

Домик для отдыха на воде имеет значительные преимущества для любителей рыбалки и плавания. Проснувшись утром, можно прыгнуть в воду или устроится половить рыбку буквально с порога дома.

Строится дача над водой практически так же, как и обычная, с той только разницей, что ее основанием будет не фундамент для дачного дома на участке, а понтон.

Интересно!
Дачей, конечно, может служить и комфортно обустроенный самоходный катер или какое-нибудь списанное плав средство, переоборудованное под жилье.

При желании дом можно отбуксировать на середину озера, и вы насладитесь тишиной и уединением

Итак, небольшая инструкция по обустройству и эксплуатации плавучей дачи:

  • Понтон для плавучего дома выполняется из железобетонных сборных элементов, либо из качественной стали.

Понтоны можно приобрести уже готовые, либо обустроить под проект своего будущего дома

  • Лучшим местом для расположения домика будет внутренний водоем (озеро, пруд), там, где отсутствует сильное волнение воды:
    • Волна не больше одного метра.
    • Скорость ветра не превышает 15 м/сек.
    • Ежедневное течение не влияет на местоположение строения.
  • Поскольку качки на воде все же не избежать, рама дома выполняется из стали при помощи сварки, что позволит не допустить изменение геометрии сооружения (иными словами перекосов).
  • Исходя из того же, отделочные работы выполняются облицовочными панелями, у которых есть возможность «свободного движения». Штукатурить и шпаклевать не рекомендуется, так как при максимальном волнении и даже временных деформациях корпуса такие поверхности пойдут трещинами.
  • Качественно выстроенный плавучий дом не боится морозов и льдов. При соответствующих мерах по утеплению конструкций такая дача может служить круглый год. Имея такой домик можно заняться моржеванием, купаясь в проруби. Для любителей попариться зимним деньком, актуально оборудовать сауну.

К сведению!Быстрей всего обустраивать дачные дома из блок-контейнеров заводского изготовления.

Для водоплавающего варианта останется только смастерить понтон, а затем установить и состыковать на нем готовые секции, выполненные по индивидуальному заказу.

Советы

  • Все коммуникации следует тщательно загерметизировать, так как влажность в строении будет высокой.
  • Нагрузку желательно распределить равномерно по периметру строения.
  • На двери рекомендуем установить доводчики, автоматическое закрывание позволит в непогоду избежать луж на полу.

Все используемые древесные материалы следует тщательно покрыть влагозащитными средствами

Нюансы жизнеобеспечения

При проектировании дома не забудьте о системах жизнеобеспечения:

  • Если вы планируете и имеете такую возможность подключить дом к береговым инженерным коммуникациям, то нужно позаботиться лишь о разводке соответствующих трубопроводов и установке санитарно-технического оборудования.
  • В случае автономного существования вам понадобятся резервуары для:
    • Запаса питьевой воды.
    • Хранения топлива.
    • Сбора сточных вод.
  • Отопления плавающего дачного дома можно решить двумя способами:
    • Установкой стальной или чугунной печки-камина.
    • Устройством «теплого пола» плюс электро- или газовые конвекторы.

Внимание!Плавучий дом, в силу своей специфики, должен быть обеспечен как средствами пожаротушения, так и средствами спасения на воде.

Как минимум стоит обзавестись спасательными жилетами и надувной резиновой лодки.

  • Когда плавающий дом невозможно подключить к центральной электросети, его энергообеспечение можно решить приобретением мобильного генератора. Для освещения дома и обеспечения работы бытовых электроприборов достаточно агрегата, рассчитанного на 100 кВт.

Удобно если у вашего домика будет еще и мотор, позволяющий свободно передвигаться по водной глади

Более мощный генератор вряд ли понадобится, а цена подобных товаров возрастает параллельно с повышением этого параметра.

Совет!В случае, когда ваш плавающий домик используется на небольшие периоды времени и по полгода стоит на рейде во льду, целесообразна аренда дизель генератора для дачи .

Стоимость услуги невелика, к тому же у вас будет шанс оценить возможности агрегата и впоследствии, при необходимости приобрести оптимальный вариант, не затрачивая лишних средств.

Еще один важный момент – якорь и любое другое средство, не позволяющее строению свободно передвигаться по водоему. Нередко владельцы таких домиков держат их возле берега, соединяя подвесным мостиком. А когда он «отчаливает» от материка, стопором могут служить пластиковые емкости с песком и землей.

На фото – современный дизайнерский проект плавучего дома, только представьте, как все будут завидовать, когда вы будете дрейфовать возле берега

Вывод

Как вы понимаете, плавучая дача своими руками возводится без использования каких-либо специальных инструментов и оборудования, основной момент, который может вас смутить – понтон. И если вы затрудняетесь создать его самостоятельно, то проще приобрести готовое изделие, подходящее под ваши желания.

В представленных фото и видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Добавить в избранное Версия для печати

Источник: https://9dach.ru/zdaniya/postrojki/266-plavuchaya-dacha

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дом и сад