Ремонт черепичной крыши частного дома

Содержание

Ремонт крыши частного дома от 50 р за м2, в Москве — Тигрис-Альп

Ремонт черепичной крыши частного дома

По технологиям высотных работ, мерам безопасности ремонт крыши частного дома ничем не отличается от ремонтных операций с кровлями многоэтажных домов и производственных зданий.

Известны случаи смертельных травм от падения с высоты двух или трех этажей при работе любителей по замене кровельного покрытия.

Квалифицированные специалисты подмосковной компании промышленного альпинизма «Тигрис» оперативно проведут сложные кровельные работы на московских и загородных особняках.

Стоимость работ по ремонту кровли в Подмосковье

Смета на высотные ремонтные работы составляется на основе базовых расценок, исчисляемых в квадратных метрах площади. Дополнительными факторами, увеличивающими стоимость работ, могут стать разрушения обрешетки, необходимость восстановления стропил. Для домов в 2 – 4 этажа высотный фактор во внимание не принимается.

Виды работ Единицы измерения Цена, руб
Монтаж стропильной системы м2 от 270
Монтаж мауэрлата п.м. от 180
Монтаж гидроизоляции м2 от 90
Монтаж обрешетки и контробрешетки м2 от 140
Монтаж утеплителя (150 мм) м2 от 80
Монтаж пароизоляции м2 от 70
Монтаж внутренней несплошной обрешетки м2 от 60
Монтаж OSB (фанеры) м2 от 160
Монтаж металлочерепицы (комплекс) м2 от 240
Монтаж гибкой черепицы (комплекс) м2 от 270
Монтаж каркаса подбоя м2 от 180
Монтаж подбоя (сайдинг/софит) м2 от 270
Монтаж подбоя (вагонка/имитация) м2 от 315
Монтаж водосточной системы п.м. от 270
Монтаж сайдинга м2 от 270
Монтаж блок-хауса/имитация бруса м2 от 360
Монтаж вагонки м2 от 320
Монтаж подкладочного ковра (гибкая черепица) м2 от 50
Монтаж мансардного окна (зависит от размера) шт. от 900
Монтаж мансардного окна в готовую кровлю (зависит от размера) шт. от 1800
Монтаж гидростеклоизола (1 слой) м2 от 180
Монтаж ондулина (комплекс) м2 от 230
Монтаж профлиста (комплекс) м2 от 180
Монтаж натуральной (керамической или ц.п.) черепицы (комплекс) м2 от 450
Монтаж композитной черепицы (комплекс) м2 от 450
Монтаж сэндвич панелей (кровля) м2 от 360
Любой демонтаж-50% от монтажа

При капремонте кровли увеличение сметы возможно при заказе устройства утепления, пароизоляции, гидроизоляции чердака или мансарды. Уточненную цену ремонта вы узнаете после бесплатного обследования места работ специалистом компании «Тигрис».

Технология кровельного ремонта

Особняки Москвы и Подмосковья чаще всего строятся со скатными крышами сложной формы.

Используются разнообразные кровельные материалы, вплоть до дорогой листовой меди и нержавеющей стали. 

Текущий ремонт кровли частных домов не требует реконструкции стропильной системы и сводится к замене отдельных элементов (листов, черепиц).

Для капитального ремонта кровли частных домов может понадобиться полная смена кровельного покрытия, замена шифера или профлиста на металлочерепицу, оцинкованный металлический лист или материалы с полимерным покрытием.

К высшей категории сложности относится ремонт кровли частных особняков с историческим прошлым, при котором нужно сохранить архитектурные элементы крыши, восстановить оригинальные карнизы и водостоки.

Особенности услуги

Срочный ремонт крыши загородного дома в Московской области может потребовать немедленного выезда промышленных альпинистов за 100 или 200 километров от столицы. Мобильность снаряжения и спортивная закалка позволяют промальпинистам собраться и выехать на вызов за считанные часы.

Для косметического или текущего ремонта кровли, включающего замену отдельных кровельных элементов (профилированных листов, традиционной черепицы, мягких материалов, металлочерепицы), промальпинистам понадобится не более двух дней.

Больше времени займет капремонт скатной крыши с заменой стропил, обрешетки, укладкой гидроизоляции, утеплителей. 

Значительно ускоряют ремонтные работы простые технологии подъема на высоту оборудования и материалов.

Промальпинисты при помощи веревок и лебедок за пару часов поднимают наверх все необходимое для работы.

При использовании оцинкованных листов, нержавейки, кровельной меди требуется скреплять листовые материалы способом двойного фальца.

При этом неизбежны постоянные перемещения высотников вверх и вниз по наклонным поверхностям.

Поэтому обязательно используются меры страховки высотников:

  • надежное закрепление перил и веревок;
  • работа в специальных обвязках;
  • поверка лебедок, тестирование веревок;
  • безопасное стропление грузов;
  • ограждение придомовой территории или улицы у места работ.

Промальпинисты компании «Тигрис» владеют традиционными и современными технологиями ремонтных работ. Все технологические операции выполняются качественно, без нарушения договорных сроков.

Источник: https://Tigris-alp.ru/uslugi/krovelnye-raboty/remont-kryshi-chastnogo-doma/

Как сделать ремонт крыши частного дома – варианты починки для разных кровельных материалов

Обеспечить надежную защиту дома от плохой погоды и холода можно с помощью укладки качественной кровли.

Однако как бы хорошо не были выполнены работы, по мере эксплуатации крыши в кровельном материале могут возникать дефекты, которые могут спровоцировать разрушение стропильных конструкций.

В данной статье мы расскажем, как выполнить ремонт кровли крыши частного дома, а также каковы особенности работы с различными кровельными материалами.

Оценка степени повреждения кровли

Прежде чем начинать ремонт крыши частного дома, следует выполнить осмотр чердачного помещения со стропильными конструкциями. На данном этапе важно выявить участки, где дерево начало разрушаться.

После этого проводится диагностика кровельного покрытия, чтобы понять, в каком она состоянии.

Особенно тщательно следует осмотреть участки, где кровля примыкает к карнизам, ендовам, коньку и прочим деталям крыши.

Учитывая полученные результаты, следует определиться с типом ремонта:

  • текущий;
  • аварийный;
  • капитальный.

Если общая площадь деформированных участков крыши не превышает 40 % от общей поверхности, понадобится текущий ремонт, то есть замена отдельных фрагментов кровельного покрытия.

Аварийный ремонт предполагает немедленное принятие мер по устранению дефектов там, где начались или вот-вот начнутся протечки. В случае капитального ремонта придется полностью снять старое покрытие и заменить его новым.

При этом масштаб работ охватит более 40 % поверхности крыши.

Если во время дождя крыша частного дома начала протекать, значит, в кровельном материале есть повреждение. Можно говорить об утрате герметичности стыков или дефектах настила в тех случаях, когда течь начинается непосредственно во время дождя или сразу после него. При этом протекание возникает всегда в одном и том же месте.

Если же следы подтекания возникают не сразу, а лишь через некоторое время после дождя, то, вероятно, в настиле есть микротрещины. В таком случае желательно провести капитальный ремонт и замену кровли.

Работа со стропильной системой частного дома

В тех случаях, когда параллельно с дефектами кровельного покрытия крыши обнаружены повреждения стропил, каркасную конструкцию придется укрепить.

Текущий ремонт стропил крыши дома своими руками предполагает удаление участков древесины, на которых обнаружен слой гнили или плесени. Для этого ее можно слегка подтесать или удалить дефектный участок, заменив его новым. Капитальный ремонт может потребоваться лишь тогда, когда сгнили более 50 % от общего количества стропил.

Особенно тщательно следует осмотреть обрешетку крыши. Все поврежденные элементы следует удалить и набить новые рейки. В тех случаях, когда требуется капитальный ремонт крыши, обрешетка может быть заново уложена с изменением шага, с учетом нового кровельного материала.

Чтобы обеспечить долгосрочную эксплуатацию деревянных конструкции крыши, их необходимо обязательно обработать антисептическим составом.

Если же деревянные конструкции крыши в полном порядке, то ремонт крыши деревянного дома будет заключаться лишь в замене отдельных участков кровельного покрытия, либо укладке нового настила.

Читайте также  Какая собака лучше для охраны частного дома

Восстановление крыши из асбестоцементного шифера

Как правило, ремонт шиферной крыши частного дома можно выполнить самостоятельно. Легкое постукивание при сильном ветре может означать, что гвозди для шифера частично вышли из обрешетки. Устранить проблему можно, заменив гвозди саморезами с широкой шляпкой и герметизирующей прокладкой.

Поскольку шифер, бывший в эксплуатации, достаточно хрупкий материал, чтобы не повредить его при извлечении старых гвоздей, под гвоздодер следует подложить деревянный брусок. Он равномерно распределит нагрузку.

Для заполнения мелких трещин в шифере можно воспользоваться материалами на основе силикона.

Ремонт выполняется так:

  • в трещину запускают толстый слой герметика;
  • сверху монтируют слой из самоклеящейся фольги из алюминия;
  • как только герметик полностью высохнет, участок работ окрашивают специальной кровельной краской.

Если проблемы возникли в угловых деталях крыши, их потребуется снять. Снизу элементов монтируют самоклеящуюся алюминиевую ленту, дефект заполняют эпоксидным клеем, оставляют до полного высыхания.

Если старый лист шифера непригоден для дальнейшего использования, его полностью заменяют. При этом снимают крепежные элементы с дефектного листа, а также с соседних. После укладки свежего листа шифера крепежи устанавливают заново.

Работа с металлическим настилом

Такие материалы, как профнастил, фальцевая кровля, а также металлочерепица, весьма подвержены коррозии.

При эксплуатации крыши из таких материалов особое внимание следует уделять состоянию их защитного полимерного покрытия.

Оцинкованный металл рекомендуют окрашивать атмосферостойкой краской один раз в несколько лет, а для устранения царапин на полимерных покрытиях понадобится специальный ремонтный состав.

Ремонт кровли частного дома, изготовленной из листового металла, выполняется так:

  1. В местах повреждения лакокрасочного покрытия сначала удаляют пыль и старую краску, грунтуют и заново окрашивают.
  2. Трещины и зазоры устраняют путем заливки герметика на основе силикона.
  3. Крупные дефектные участки можно отремонтировать с помощью укладки листов стали.
  4. В случае значительных повреждений металлический настил полностью меняют.

Затянуть крепежные элементы потребуются в том случае, если при сильном ветре кровля начинает дребезжать. Появившиеся ржавые следы на кровельном покрытии требуют обработки антикоррозионным составом, после чего потребуется повторная герметизация и окрашивание креплений.

Ремонт кровли из цементно-песчаной или керамической черепицы

Укладка штучных кровельных материалов, таких как цементно-песчаная или керамическая черепица, предполагает использование специального раствора.

В случае начинающегося разрушения такого сцепляющего материала герметичность кровли в частном доме может быть нарушена. Чтобы отремонтировать крышу, в данном случае нужно будет сделать свежий раствор, состоящий из 2 частей песка и 1 части извести с паклей.

Этим раствором заполняют все зазоры между отдельными элементами кровли, предварительно удалив старый состав.

Если отдельные участки черепицы не подлежат дальнейшему использованию, их придется заменить.

Выполняют это таким образом:

  • соседние элементы, расположенные выше, приподнимают с помощью деревянных клинышков;
  • краешек дефектной черепицы подцепляют мастерком и вытаскивают ее.

В тех случаях, когда оказывается поврежденной не только черепица, но и слой гидроизоляции под ней, необходимо полностью снять участок кровли, чтобы выполнить ремонт. На слой рубероида с дефектом накладывают свежий кусок материала, проклеивая его битумной мастикой и внимательно обрабатывая края. После этого черепицу укладывают обратно.

Восстановление и замена мягкой кровли

При работах с гибкой битумной черепицей, как правило, приходится лишь заново промазывать стыки битумной мастикой, чтобы восстановить герметичность.

Замена отдельного участка гибкой черепицы может потребоваться только, если она получила повреждения механического характера. Для этого сначала удаляют кровельные гвозди.

Далее шпателем аккуратно приподнимают гонт, отделяя его от основы и соседних элементов. Место монтажа заново покрывают слоем битумной мастики. Этим же герметиком покрывают нижнюю сторону гонтов, которые были сдвинуты с места.

Свежий кусок материала нужно плотно прижать к крыше.

Некоторые советы

Обратите внимание, что полная замена крыши дома, либо ее текущий ремонт, должен выполняться в теплое время года, но не слишком жаркое. Оптимальными периодами считаются осень и весна, когда устанавливается сухая погода.

В таких условиях кровельные материалы не потеряют своих основных качеств, а все лакокрасочные и ремонтные составы получат оптимальную среду для высыхания. Таким образом, можно добиться максимальной надежности материалов.

Прежде чем начинать ремонтные работы, поверхность крыши следует очистить от загрязнения и мусора. Места, где будут выполняться ремонтные работы, следует обработать специальными веществами, улучшающими адгезию.

Особое внимание при выполнении профилактического ремонта крыши следует уделить проблемным местам, например дымоходам, вентиляционным каналам, люкам и местам примыкания антенн. На этих участках рекомендуется обновить слой гидроизоляции. Для этого используется кровельный клей или разогретая смола.

Если профилактические ремонтные работы проводить вовремя и в полном объеме, в дальнейшем вы будете избавлены от любых проблем, связанных с дефектами гидроизоляционного слоя кровли, а также преждевременным разрушением каркасных конструкций.

Источник: https://kryshadoma.com/montazh-i-remont-krovli/kak-sdelat-remont-kryshi-chastnogo-doma-varianty-pochinki-dlya-raznykh-krovelnykh-materialov.html

Ремонт кровли крыши частного дома — цена за работу в Москве: стоимость услуг монтажа на YouDo

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Зайдите на сайт Юду, чтобы заказать профессиональный ремонт кровли крыши частного дома – цена за работу мастеров будет самой низкой в Москве. На сайте зарегистрированы десятки строительных компаний и частных специалистов города, по выгодной стоимости предлагающих услуги по ремонту, монтажу и замене кровель разного типа:

  • мягких
  • фальцевых
  • плоских
  • черепичных
  • профлистовых и др.

Вы можете оформить заказ на текущий или капитальный ремонт крыши частного дома. Мастера определят тип необходимой вам услуги и назовут итоговую стоимость после профессиональной ревизии состояния кровли. Специалисты подробно ответят на любые вопросы.

Текущий ремонт крыши проводится при наличии повреждений, занимающих менее 40% ее площади. В остальных случаях показан капитальный ремонт кровли — вплоть до обновления или замены деревянных несущих конструкций чердака.

Стоимость услуг исполнителей Юду

Исполнители Юду устанавливают разные расценки на ремонт кровли крыши частного дома – цена за работу специалистов зависит от особенностей заказа. Для вас составят профессиональную строительную смету с указанием цен на каждый этап восстановления. На стоимость ремонта влияют следующие факторы:

  • общая площадь крыши
  • вид кровли (гибкая или жесткая черепица, профнастил и др.)
  • состояние водостоков и вентиляции
  • сложность архитектуры дома и крыши

На Юду легко заказать недорогие ремонтные услуги в Москве. Расценки исполнителей сервиса всегда ниже среднерыночных. Строительно-монтажные работы будут профессиональными и выгодными. Сравните расценки разных исполнителей Юду или опубликуйте задание с открытой ценой. Вскоре вы получите предложения о ремонте крыш и сможете выбрать наиболее выгодное предложение.

Преимущества заказа услуг на Юду

Услугами специалистов-ремонтников, зарегистрированных на youdo.com, воспользовались десятки заказчиков, которым необходимо было недорого отремонтировать или провести полную замену крыши частного дома или коттеджа. Вы можете прочитать отзывы клиентов в профилях исполнителей на сайте youdo.com, чтобы составить представление о квалификации мастеров и выбрать наиболее подходящих из них.

Заказчики отмечают следующие преимущества сотрудничества с исполнителями сервиса:

  • короткие сроки осуществления строительства с нуля, а также реставрации чердаков, мансард
  • контроль качества на каждом этапе починки кровли
  • оптимальная стоимость работ любой сложности
  • умелое обращение исполнителей с разными материалами для кровли
  • надежность и долговечность монтажа
  • эстетичный внешний вид коттеджей и домов после проведения ремонтных работ

На Юду вы можете круглосуточно заказать строительство, ремонт или монтаж чердаков и крыш с нуля. Исполнители Юду работают без выходных и праздничных дней. Все работы выполняются в кратчайшие сроки. Обсудите длительность проведения необходимых вам мероприятий во внутреннем чате сайта или при личной встрече.

Оставьте заявку наиболее удобным для вас способом:

  • в форме обратной связи, размещённой на этой странице
  • по телефону
  • через приложение

Вскоре вам начнут поступать предложения о сотрудничестве. На Юду зарегистрировано множество квалифицированных исполнителей, поэтому вы быстро найдете подрядчика, который составит ремонтную смету и выполнит недорогой ремонт кровли крыши частного дома – цена за работу мастеров и сроки оказания услуги будут лучшими в Москве.

Цены на ремонт

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Монтаж фальцевых панелей м2 313
Монтаж примыканий к стене/трубе пог.м. 294
Монтаж капельника на примыкание пог.м. 98
Монтаж коньков, вальм пог.м. 294
Устройство ендов пог.м. 294
Монтаж торцевых планок пог.м. 196
Монтаж карнизных планок пог.м. 196
Монтаж металлочерепицы м2 133
Монтаж керамической черепицы м2 350
Монтаж примыканий к стене/трубе пог.м. 196
Монтаж коньков, вальм пог.м. 154
Устройство ендов пог.м. 196
Монтаж торцевых планок пог.м. 154
Монтаж карнизных планок пог.м. 154
Монтаж гибкой черепицы м2 154
Монтаж подкладочного ковра м2 28
Монтаж примыканий к стене/трубе пог.м. 175
Монтаж коньков, вальм пог.м. 196
Устройство ендов пог.м. 196
Монтаж торцевых планок пог.м. 154
Монтаж карнизных планок пог.м. 154
Монтаж мауэрлата пог.м. 294
Монтаж стропильной системы м2 350
Монтаж чернового потолка м2 49
Укладка пароизоляции м2 42
Укладка утеплителя м2 49
Укладка гидроизоляции м2 42
Монтаж контробрешетки м2 28
Монтаж разреженной обрешетки м2 49
Монтаж шаговой обрешетки м2 56
Устройство сплошного основания из фанеры м2 52
Обработка швов (для битумной черепицы) м2 14
Септирование пиломатериалов м3 770
Читайте также  Вытяжка для АОГВ в частном доме

Источник: http://remont.youdo.com/building/reconstruction/krysha/remontkrovli/tag/stoimost/

Ремонт крыши частного дома: этапы работ – от осмотра до восстановления кровли

Обеспечение защиты дома от осадков и холода – это задача, с которой справляется качественно сделанная кровля. При наличии недостатков в крыше их необходимо немедленно устранить.

Дефекты в кровельном покрытии могут стать причиной не только уменьшения температуры внутри дома, но и постепенного незаметного разрушения стропильных конструкций.

Поэтому необходимо проводить своевременный ремонт кровли.

Если все время откладывать профилактический ремонт, то достаточно скоро придется делать капитальный

Техника безопасности при ремонте кровли

Любые работы на высоте, в том числе и ремонт кровли, должны проходить в соответствии со строгими правилами безопасности. Кровельщики используют специальное снаряжение, которое изменяется в зависимости от сезона. Респираторы, очки, спецодежда, подготовленная под выполнение сложны задач на высоте, рукавицы из плотной ткани.

Важным атрибутом также является обувь, в которой мастер будет проводить ремонтные работы. Если кровля рулонная, то используются резиновые сапоги. Ботинки, оснащенные войлочной подошвой, не позволяют скользить мастеру. Также в качестве дополнительного средства безопасности используется альпинистское снаряжение.

При работах ограждается территория под участком крыши, которая ремонтируется. В некоторых случаях хозяева домов применяют дополнительный способ защиты в виде навеса от материалов и инструментов, которые падают во время ремонта крыши дома.

Работы на высоте должны быть безопасными, как для тех, кто их выполняет, так и для тех, кто может случайно оказаться внизу

Осмотр крыши

Среднестатистический срок службы крыши составляет 50 лет. При использовании качественных материалов срок увеличивается до 100 лет. Но самыми уязвимыми частями крыши считаются те, которые испытывают увеличенные нагрузки (водостоки, крепежи, опоры и так далее). Из-за этого проверка состояния должна проводиться ежегодно для получения актуальной информации о кровле.

Оценка общего состояния крыши

Первое, что необходимо сделать при проведении проверки – оценить общее состояние кровли. Для этого нужно осмотреть крышу со стороны (если же дом имеет плоскую крышу, то можно использовать дрон). При наличии явных дефектов их можно будет без труда увидеть. Отсутствующий шифер будет «бросаться» в глаза.

При наличии больших дыр и трещин, они будут отличаться от остальной поверхности цветом. Ребро крыши также необходимо осмотреть, желательно сделать это сверху. Также необходимо уделять внимание особенным частям крыши: водостокам, карнизам, вентиляции, дымоходу и так далее.

Обнаруженные дефекты следует пометить

Оценка территории под крышей

Лучшим вариантом является ухоженное чердачное пространство. Если имеется хороший пол, удобный доступ к крыше, качественное освещение, наличие слухового окна, то это все облегчает проверку территории под крышей. В противном случае осмотр будет усложнен.

Если на чердаке нет приспособленного для перемещения пола, то потребуется уложить крепкие доски по балкам, после чего необходимо с помощью фонаря осмотреть пространство под крышей. Если из потолка будут пробиваться лучи света, то покрытие имеет дефекты. Также необходимо обращать внимание на электропроводку, гидроизоляцию, пол, стены, стропила и настил на наличие гнили или плесени.

В случае возникновения гнили или плесени недостаточно удалить очаг «болезни». Потребуется проводить масштабные мероприятия: проводить поиск места протечки. Так как влага, повторно попадая в закрытое пространство, будет причиной появления гнили и плесени. Если гниение происходит на участке, близком к опоре, то высока вероятность наличия проблем в гидроизоляции.

Пространство под крышей, также должно быть обследовано – для этого придется демонтировать внутреннюю обшивку

Если же протечек нет, но под крышей все равно скапливается влага и возникают очаги плесени и гнили, то проблема кроется в образующемся конденсате. Для его устранения достаточно провести хорошую вентиляционную систему под крышу.

Если же проблемы возникают из-за насекомых, то потребуется обработка пространства специальными химическими растворами.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Выявление протечки

Протечки кровли проще выявлять в дождливую погоду. Для этого необходимо отправиться в пространство под крышей и найти лужу, над которой и будет находиться серьезное повреждение.

Если же сырость появляется только на стропилах и потолки, то имеется только небольшая течь.

Небольшая протечки может стать причиной серьезных проблем, так как древесина, гидро- и шумоизоляция будут портиться, а в зимний период оставшаяся вода замерзнет и будет препятствовать стоку воды, а способствовать ускоренному разрушению конструкции.

Повышенная влажность в этом месте явно частый гость

Нередко проблемой, по которой возникают явные протечки, может являться некачественное покрытие и наличие стыков кровельного материала. Если же сырость проявляется через время после осадков, то проблема заключается в микротрещинах.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ремонт фундамента дачного дома.

Методика починки

После проведенного осмотра кровли и пространства под крышей, можно будет выявить все повреждения и недостатки. В зависимости от определенных проблем, необходимо будет выбрать вид работ для устранения недостатков:

  1. Аварийный ремонт крыши частного дома. Необходим только при наличии мелких дефектов, которые можно устранить без применения особенных методов.

  2. Текущий ремонт. Частичная реконструкция кровельного покрытия (если повреждено не более половины площади).

  3. Капитальный ремонт. Потребуется только в случаях, если более половины площади повреждено. Также необходим в случае повреждения некоторых типов гидроизоляции (например, как при кровле из черепицы).

При капитальном ремонте полностью снимается верхнее покрытие, обновляются гидроизоляция и стропильная система

При работе могут быть заменены элементы кровли, которые невозможно восстановить. Небольшие трещины устраняются при помощи специальных растворов, которые препятствуют попаданию влаги внутрь и дальнейшему разрушению материала.

Процесс полного обновления кровли частного дома можно посмотреть в видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про стропильную систему двухскатной крыши.

Работа со стропильной системой для частного дома

При поиске недостатков крыши, можно обнаружить проблем в стропилах. Поэтому потребуется применять меры по укреплению каркасной конструкции. Каждый деревянный элемент необходимо обрабатывать антисептическим составом, но даже такая мера предосторожности не всегда дает желаемый результат.

При ремонте стропил потребуется удалить все участки древесины, которые были подвержены влиянию влаги (вследствие чего появилась гниль, плесень). После удаления участка, его заменяют новым материалом. К капитальному ремонту потребуется прибегать только в случае, если гниению подвержено более половины ото всех стропил.

Если стропила в норме, то менять их нет смысла

Тщательный осмотр потребуется обрешетке крыши. Все поврежденные рейки должны быть заменены новыми. Возможно, что потребуется проделывать работы по капитальному ремонту крыши, в таком случае можно даже изменить шаг реек.

Ремонт кровли из черепицы

Черепица может быть цементно-песчаной или керамической. Для ее укладки потребуются специальный раствор. Если же черепица начинает разрушаться, то это неминуемое ведет к потере герметичности кровли.

Для ремонта кровли из черепицы потребуется создать новый раствор (смешиваются песок и известь с паклей в пропорциях 2 к 1). Старый состав удаляется. Полученную смесь заливают во все зазоры.

Если же часть черепицы непригодна для дальнейшего использования, то ее потребуется заменить.

Возможна и полная замена черепицы по всей кровле

Замена проводится следующим способом:

  1. Соседние части черепицы поднимаются (в качестве опоры используются деревянные клинья).

  2. Дефектная черепица убирается при помощи мастерка.

Самым проблематичным оказывается случай, когда повреждена не только черепица, но и гидроизоляционный слой. В таком случае потребуется полностью снимать кровля для укладки нового слоя изоляции. Только после того как на дефектный рубероид будет наклеен новый материал, можно укладывать черепицу.

Читайте также  Какие бывают виды крыши частных домов

Заключение

Ремонт кровли – это процедура, требующая от мастеров внимательности, знания и выполнения правил безопасности.

В зависимости от используемого материала кровли, будут изменяться технологии работ по замене ее определенных участков и сохранению гидроизоляционных свойств.

Для выполнения ремонта кровли надо обращаться только к проверенным строительным компаниям, которые дают гарантию на свою работу.

Источник: https://m-strana.ru/articles/remont-kryshi-chastnogo-doma/

Замена кровли и цена работ по переделке и реконструкции

> Кровельные работы > Реконструкция кровли > Цена

По строительному опыту многих компаний, замена кровли и тем более ее реконструкция дешевой не бывает. Цены зависят от объема работ, категории их сложности, а также сроков монтажа.

Большое влияние на цену и общую стоимость замены крыши оказывают условия проведения кровельных работ (жилой дом с отделкой или нежилое помещение), а также качество используемых материалов.

Так как подобные работы в каждом случае — это индивидуальная смета, то лучше показать конкретные примеры стоимости переделки, ремонта и замены старой крыши, произведенные в компании КРОНА.

Примеры стоимости переделки и замены крыши (цена за работы и материалы)

Пример 1. Полный демонтаж и замена кровли дома со стропильной системой, с поднятием стен мансардного этажа и устройством новой крыши «под ключ».

Объем работ: В результате обследования были выявлены прямые протечки, следы протечек от конденсата. Вскрытие старой крыши показало ряд нарушений технологии устройства кровли на мансардном этаже, что привело  к образованию больших объемов конденсата и к гниению стропильной системы. Было принято решение о полном демонтаже кровли с заменой стропильной системы.

Результаты осмотра на фото – гнилые стропила, с плесенью и грибком.

Работы проводились под «временной кровлей», так как первый этаж уже был с отделкой.

В перечень работ вошли — демонтаж кровельного покрытия, полный демонтаж стропильной системы, наращивание стен на 0,8 м, устройство стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, обшивка дымовых и вентиляционных труб цокольным сайдингом, изготовление и установка дымников.

Общая площадь работ составила 360 м2. Стоимость работ по замене кровли частного дома 648 000 рублей,  цена за работу 1 800 рублей за 1 метр квадратный. Сроки монтажа составили 45 рабочих дней.

Основной материал – металлочерепица с покрытием пурал, утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, мансардные окна «VELUX», пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 742 000 рублей,  за 1 метр квадратный  2 061 рублей.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка и разгрузка материалов, вывоз мусора.

Пример 2. Замена старого кровельного покрытия на новое с частичным изменением конфигурации кровли частного дома, для устройства мансарды.

Мягкая кровля укладывалась в 1997 году. В те годы мягкая крыша была в диковинку, иногда даже сами продавцы не знали какими доборными элементами необходимо комплектовать объект.

В результате кровля простояла 12 лет, периодически напоминая о себе мелкими и не очень протечками.

С каждым годом протечки усиливались, и владелец дома принял решение сменить кровельное покрытие на новое, и попутно увеличить чердачное пространство для устройства жилых помещений.

  После обращения в нашу компанию заказчику было предоставлено несколько вариантов будущей кровли в графическом виде, из которых он выбрал самый оптимальный вариант.

В перечень работ вошли — демонтаж кровельного покрытия, частичный демонтаж стропильной системы, усиление существующей и устройство новой стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, замена доборных элементов.

Общая площадь замены крыши составила 315 квадратных метров. Стоимость работ по реконструкции кровли 521 000 рублей, то есть цена за 1 метр квадратный 1 654 рублей. Сроки проведения монтажа составили 35 рабочих дней.

Основной материал – мягкая черепица « SHINGLAS» серия «Классик», мансардные окна «VELUX», утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2,  пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 476 000 рублей, за 1 метр квадратный  1 511 рублей.

В цену работ и материалов по замене и переделке кровли включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Пример 3. « Дачный  Тюнинг». Замена кровли дачного дома и утепление фасада.

Объем работ: По кровле  110 м.кв.демонтаж старого кровельного покрытия, выравнивание плоскости кровли, увеличение угла наклона крыши пристройки дачного дома. По фасаду  136 м. кв.

проводятся работы по монтажу винилового сайдинга с утеплением и ветрозащитой, с подшивкой карнизных свесов 56 м.пог. виниловым софитом  и установкой водосточных желобов 26 м.пог.

Размеры дома — 6х6 м, пристройки – 6х3 м.

Цена работ по капитальному ремонту (замена кровли и утепление фасада) данного дачного дома составила  170 000 рублей и  материалов 250 000 рублей.

Итого за 24 дня работ заказчик получил совершенно другой, теплый дом пригодный для круглогодичного проживания.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Стоимость материалов в каждом случае индивидуальна, так как ассортимент достаточно широк как в ценовом так и в качественном диапазоне.

Самое главное в определении стоимости ремонтных работ на крыше – это определение количества самих работ, которые необходимо провести для качественного ремонта.

Поэтому замена кровли, а также работы по переделке и ремонту на каждом объекте рассчитывается индивидуально по каждой конкретной крыше.

Факторы, влияющие на ценообразование замены кровли

  • временной износ кровельного покрытия;
  • высота здания;
  • время года проведения работ;
  • возможность или невозможность использования подъемных механизмов и оборудования;
  • наличие места для временного складирования материалов, изготовления заготовок и т.п. и т.д.

Поэтому за основу можете принимать наши расценки по монтажу новых кровельных покрытий, которые приведены в прайс-листах по кровельным работам  плюс работы по демонтажу или переустройству кровельного пирога, которые возможно рассчитать после осмотра объекта.

Стоимость выезда специалиста для осмотра крыши и оценки кровельных работ зависит от удаленности объекта от МКАД. В среднем стоимость колеблется от 1500 рублей (50-75 км от МКАД) до 2500 рублей (80 – 120 км от МКАД). Для заказчиков работ  ВЫЕЗД БЕСПЛАТНЫЙ.

В стоимость выезда входит наши транспортные расходы, замер объекта, определение причин протечки или проявления конденсата, профессиональная консультация нашего специалиста и составление полной материальной и рабочей сметы. В случае продолжения дальнейшего сотрудничества эти деньги будут вычтены из цены за работы по монтажу и замене кровли дома.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Самая полная информация о цене на реконструкцию, переделку, замену и строительство крыши по видам всех кровельных работ, а также стоимость 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в прайс-листах.

Ориентировочные минимальные цены на работы по монтажу кровли, ее замене и переделке

  • Строительство новой скатной кровли — цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
  • Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда) — цена от 1200 руб. за м2;
  • Монтаж металлочерепицы и профнастила — цена от 250 руб.

    за м2 ;

  • Монтаж гибкой битумной черепицы — цена от 300 руб. за м2;
  • Монтаж натуральной черепицы — цена от 500 руб. за м2;
  • Установка водосточных систем — цена от 250 рублей за пог.

    м;

  • Установка мансардных окон — цена от 2500 рублей за шт;
  • Утепление, гидро-пароизоляция кровли — цена от 60 руб. за м2;

Если у вас есть возможность общаться с нами по электронной почте,  высылайте нам чертежи или эскизы с размерами крыши дома.

Предварительный расчет по материалам и работам мы выполним бесплатно, для этого пришлите нам «Заявку на расчет» .

+7 (495) 221-88-10 многоканальный

+7 (964) 641-88-10 корпоративный мобильный

+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Источник: https://krona-msk.ru/krovelnye_raboty/rekonstrykciia_krovli/cena/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дом и сад